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违约责任包括:签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房,不按期交房;达不到交房条件却强行交房;开发商存在一房二卖,将房屋抵押的情况;办理过户手续时不符合规定和约定等。

就是一二线城市,房价因为调控的限购和限售,处于成交量被封冻状态,只能是缓慢下跌。4、看物业管理

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